+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Мошенничество при аренде квартиры

Мошенничество при аренде квартиры

Как этого избежать? Всё достаточно просто: Правило первое. Встречаемся только на квартире или другом объекте недвижимости. Не важно куда вас приглашают и что при этом обещают. Все обычные агенты по аренде встречаются непосредственно на квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как не попасть на мошенников при аренде квартиры Опубликовано Апрель 07, в Статьи В момент совершения сделок с недвижимостью многие обращаются за услугами к риелторам.

Мошенничество при сдаче квартиры в аренду

Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры в Новосибирске 28 января , После наступления нового года крупные и частные агентства недвижимости зафиксировали небольшой всплеск интереса рынка к аренде недвижимости.

Это связано со многими факторами. Одновременно с работой добросовестных агентств недвижимости работу активизировали и мошенники.

Некоторые из горожан часто поддаются на уловки и в итоге остаются и без денег и без жилья. Многие из тех, кто снимает квартиру, весьма стеснены в средствах, потеря денег для таких людей практически равна катастрофе.

В сумму вознаграждения входит подбор вариантов по запросу арендатора, организация просмотра квартиры, заключение договора и переселение, в случае возникновения трудностей. Риэлторский рынок давно освоил просторы сети интернет. Большинство объявлений на таких порталах размещают сами риэлторы, так что снять квартиру в Новосибирске не оплачивая услуги агентства очень сложно, но можно.

Многие плохие риэлторы и мошенники прибегают к различным ухищрениям, чтобы сдать простаивающие квартиры. Ниже мы расскажем, как не попасться на удочку мошенников и не потерять деньги. Первый, самый распространённый, но от этого не менее популярный способ обмана — это организация просмотра квартиры за деньги.

Мошенники достаточно преуспели в развитии этого способа обмана граждан. Он гласит, что компания предоставляет лишь информирующие услуги и не несет ответственности за достоверность сведений.

То есть вам продают данные о квартирах, которые, возможно, когда-то сдавались, но сейчас уже не актуальны.

Обычно информационные агентства сидят в небольшом офисе, расположенном на оживленной улице. Работники уверенным и чуть нагловатым тоном требуют предоплату, намекая, что без денег никто здесь суетиться не начнёт. После оплаты вожделенный список вариантов оказывается у вас на руках, при том, что цены весьма привлекательные, но по указанным адресам никто квартир не сдаёт.

Работники офиса только разводят руками и показывают пальцем на пункт договора. Запомните — просмотр квартир в Новосибирске не оплачивается. Оплата услуг агентства происходит после заключения договора аренды. Не давайте никакой предоплаты без заключения договора и внимательно читайте его пункты.

Второй способ получил своё активно распространение с проникновением интернета в сферу аренды жилья. Объявления на различных сайтах и в специализированных разделах пестрят фотографиями квартир и комнат чуть ли не с евроремонтом по самым низким ценам.

Низкая цена должна в первую очередь настораживать арендатора квартиры. Помните — скупой платит дважды. Часто оказывается, что на фотографиях обстановка квартиры одна, а фактически, при просмотре другая, при том в явно худшую сторону. Чтобы не обманываться в своих ожиданиях стоит проверить фотографии на подлинность, сделать это просто.

Сохраните фотографии из варианта квартиры себе, а затем зайдите в Google Imаges и загрузите сохраненную фотографию. Бывает, риэлторы говорят, что квартира уже сдана и вам предлагают другой вариант или ваш номер попадает в базу.

Тогда начинаются звонки и настойчивые предложения услуг агентства, которые раздражают и ведут к потере времени. Третий способ. Вы договорились с агентством, пришли на квартиру, предоплату с вас никто не требовал, квартира понравилась, написали договор, получили ключи.

Все вроде бы прекрасно. Но, через несколько дней или недель к вам пришли незнакомые люди, называющие себя хозяевами, и требуют, чтобы вы съехали. Поздравляем, вас обманули. При заключении договора особенно важно проверить документы у хозяев жилья.

Уважающие себя агентства недвижимости, в том числе частные, заставляют хозяев привозить на просмотр документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Хозяева также должны иметь в паспорте городскую прописку. Вывод — проверяйте документы на квартиру у хозяев во время заключения договора.

Четвертый способ — занижение цены. Об этом мы уже частично упоминали выше. Объявления в интернете и расклеенные по всему городу часто обещают жильё по самым низким ценам. Стоит помнить, что риэлторы часто специально указывают заниженные цены для привлечения внимания клиентов, а потом уже говорят о реальной стоимости искомого вами жилья.

Будьте готовы, что цена в объявлении на самом деле выше на тысячи рублей. Итак, выделим обозначенные выше приемы мошенничества риэлторов: Предоставление информации о вариантах, а не помощи в аренде жилья, за предоплату.

Ненастоящие фотографии квартир, которые используются для привлечения внимания. Заключение договора без проверки документов у владельцев жилья.

Привлечение клиентов заниженными ценами. Лже-риэлторы часто сдают жильё, не имея на то оснований. А теперь мы дадим рекомендации, как не отдать свои деньги мошенникам: Никогда не давайте предоплату за просмотр квартир.

Деньги передаются из рук в руки непосредственно на квартире после заключения договора. Внимательно читайте договор аренды, в случае возникновения вопросов — задавайте их риэлтору. Каждый договор должен иметь печать агентства недвижимости или частного риэлтора.

Проверяйте документы у владельцев жилья. Проверяйте фотографии в объявлениях. Будьте готовы к тому, что цена в объявлении отличается от реальной цены. Еще раз: Если вы будете соблюдать эти простые правила, лже-риэлторы и просто мошенники не смогут обмануть вас, а значит, ваши деньги и нервы останутся целыми.

Топ-5 схем мошенничества при аренде квартиры

Мошеннические схемы, используемые для обмана доверчивых клиентов, не меняются годами и не блещут разнообразием. Впрочем, подобные объявления можно назвать безобидными уловками, которые отнимают лишь время и нервы клиента. Деньги в смс Фиктивные информационные агентства и смс-мошенники также достаточно распространены на рынке. Принцип работы этих организаций прост: Потенциальный квартиросъемщик получает в офисе список собственников с адресами и телефонами квартир, сотрудник компании может для убедительности даже позвонить по одному из телефонов, чтобы договориться о показе. Довольный клиент едет на встречу, а в квартире его никто не ждет.

Мошенничество при аренде квартиры

Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры в Новосибирске 28 января , После наступления нового года крупные и частные агентства недвижимости зафиксировали небольшой всплеск интереса рынка к аренде недвижимости. Это связано со многими факторами. Одновременно с работой добросовестных агентств недвижимости работу активизировали и мошенники.

Мошенничество при сдаче квартиры в аренду Содержание статьи Обман при сдаче квартиры с помощью субаренды Собственник сдаваемого жилья и риелтор — партнеры Мошенничество со сдачей квартир — возникновение проблем с несколькими собственниками Продажа базы данных с вымышленными объектами для аренды Как защитить себя от обмана при сдаче квартиры? Каждый год их жертвами становятся тысячи арендаторов. Если вы столкнулись со схемой мошенничества при сдаче квартиры в аренду и сами разбираете свой случай, то вам следует помнить, что:

И чтобы не стать их жертвой, нужно хотя бы знать, какие способы мошенничества при аренде квартир существуют:

Мошенничество при аренде квартиры Мошенничество при сдаче квартиры в аренду. Мошенничество с арендой квартир встречается очень часто. Нужно знать типичные схемы мошенничества, чтобы не попасть в сети мошенников.

Виды мошенничества при аренде квартиры – как не стать жертвой

Как уберечься от мошенничества при аренде квартиры Как уберечься от мошенничества при аренде квартиры Из-за дороговизны жилья многие люди отдают предпочтение не покупке, а аренде квартир. Довольно часто этим пользуются мошенники. Они снимают жилье на несколько дней или недель, а потом разыгрывают перед потенциальными арендаторами хозяев, берут аванс и исчезают. Искать квартиру самостоятельно - экономия средств. Если повезет, снимете квартиру у знакомых.

А последствия оказываются довольно печальными. Несмотря на известность этого способа в жизни, многие сталкиваясь с этим мошенничеством впервые, даже не подозревают о том, что могут остаться обманутыми.

Основные мошеннические схемы при аренде жилья

Мошенничество Первая коллегия - Центр судебной защиты opravdaem. Мошенники используют различные схемы обмана. Основные схемы обмана доверчивых граждан при съеме жилья: Сдача в наем одного объекта нескольким лицам; Сдача объекта, не принадлежащего мошеннику или не находящегося у него в аренде, в наем; Сдача объекта без фактического предоставления жилья Обещание осуществить подбор недвижимости с целью найма. Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо проверить является ли лицо, сдающее квартиру в наем, его собственником. Если не является, то нужно уточнить, кто является собственником, в каких отношениях с данным лицом состоит наймодатель, имеется ли у него доверенность нотариальная от собственника или договор найма, где указана возможность сдачи имущества в поднайм и письменное разрешение на сдачу в наем если договор содержит подобное требование. Если вы сами разбираете свой случай, связанный с мошенничеством, то вам следует помнить, что:

Самые распространенные виды мошенничества при аренде квартир и домов

Мошенники используют несколько схем, которые позволяют обмануть доверчивых арендаторов. InfoResist рассказывает, какие правила нужно знать, чтобы снять квартиру и не попасться на уловки аферистов. Схема 1: А потом сдают квартиру под видом владельцев в долгосрочную аренду. Мошенники заключают фальшивый договор с арендатором и даже могут предъявить документы на квартиру, также поддельные.

г.- Разоблачение мошенников при аренде квартиры.

Как защитить себя от мошенников при аренде квартиры Мошенники используют несколько схем, которые позволяют обмануть доверчивых арендаторов. Особенно это касается гостей столицы, которые приезжают в Москву впервые.

Как и другие махинации, мошенничество в сфере съема жилья регулируется Уголовным кодексом РФ. Оно определяется как: Факт мошенничества:

Начнём с того, что риелтор — посредник, задача которого свести ищущего квартиру с её собственником и заработать на этом процент, и немалый — половину от месячной стоимости в случае ежемесячной аренды. За качество услуг и правдивость информации риелтор не отвечает, его цель — просто побыстрее продать товар, описывая его красивыми словами.

Топ-5 схем мошенничества при аренде квартиры Стериум собрал воедино пять наиболее часто встречающихся схем недобросовестного поведения владельцев жилья. Полагаем, Вам следует обратить на них внимание перед тем, как подписывать договор об аренде. Милейшей души человек — а из квартиры выставил На рынке аренды сегодня очень часто можно встретить истории, когда безобидный на вид собственник квартиры, после заключения договора об аренде, едва ли меняет декорации с точностью до наоборот.

Причём, сказанное касается не только операций по купле или продаже. Мошенничество при сдаче квартиры в аренду также процветает. В данной публикации эксперты портала advokat-msk

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как снять квартиру и не стать жертвой мошенников?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алевтина

    С меня лайк и подписка!

  2. Георгий

    Риск есть всегда, даже лёжа дома под одеялом😉

  3. Лука

    Всім, хто не отримав відповіді на найактуальніше сьогодні питання як не платити штрафи накладені Держпрацею є проста відповідь: юридична особа відповідає за свої борги лише в межах наявного в неї майна.

  4. doprotost

    Мало того що нема роботи.нема життя так ще достали і за кордон.хочете щоб вигнанці.біженці вас содержували тут .хер в сраку.

  5. progcounlant

    Очень актуально сейчас! Хотя врачи сами не знают какие у нас есть права, сразу начинают кричать если начинаешь речь о своих правах